Calculadora de precio por metro cuadrado
Precio entre superficie, en m² y en ft², con dos opciones lado a lado. Sirve para el metro cuadrado de una casa y para el de un trabajo de obra.
Un precio dividido entre una superficie, en metros cuadrados y en pies cuadrados, y dos opciones lado a lado. Sirve igual para el metro cuadrado de una casa que para el de un trabajo — impermeabilizante, barda perimetral —, porque el número solo significa algo comparado con otro.
| Opción A | — |
|---|---|
| Opción B | — |
| Diferencia | — |
| Tarifa × superficie | — |
¿Cuáles metros cuadrados? La superficie de un anuncio puede ser la construida, la total con cochera y terrazas, o la del avalúo catastral, y entre una y otra se va una cochera entera. Dos anuncios comparados con definiciones distintas no están comparados. Antes de dividir, revisa que A y B se hayan medido igual. Si el anuncio no lo dice, pregúntalo y anota cuál de las tres superficies te dieron.
De pie cuadrado a metro cuadrado hay un factor de 10.76, y la tarifa sube en esa proporción. $250 el pie cuadrado son $2,691 el metro cuadrado. Es el mismo precio con otro denominador. La versión coreana de esta misma página cotiza por 평 y por m², y allá la pregunta de cuál superficie (전용 o 공급) pesa todavía más.
Tarifa por superficie es una comprobación, no un avalúo. El precio por metro cuadrado típico de la colonia por la superficie de la casa da un orden de magnitud. El terreno, el estado y el año hacen el resto. Con un presupuesto de obra pasa lo mismo. La tarifa por metro cuadrado de impermeabilizante o de barda por la superficie del trabajo sirve para cachar una cotización que se salió del rango de la zona. Para afinar más que eso, pide el desglose por partida.
Tarifa = precio ÷ superficie. 1 ft² = 0.09290304 m² (exacto), así que $/m² = $/ft² ÷ 0.09290304. La comparación son las dos tarifas y su diferencia en dinero y en porcentaje.
Ejemplo resuelto
Un departamento de 160 m² en $2,500,000 y otro de 120 m² en $2,100,000: ¿cuál sale más caro por metro cuadrado?
- 2,500,000 ÷ 160 = $15,625 el m²: esa es la tarifa de A.
- 2,100,000 ÷ 120 = $17,500 el m²: esa es la de B.
- 17,500 ÷ 15,625 = 1.12, así que B sale 12% más caro por metro cuadrado aunque su precio de lista sea $400,000 menor.
A queda en $15,625 el m² y B en $17,500 — B es 12% más caro por metro cuadrado y aun así cuesta $400,000 menos en total. Ese es todo el punto de la división: el precio de lista no dice nada hasta que se pone contra una superficie, y las dos superficies tienen que estar medidas igual.
Los 15 valores de esta página se ejecutaron en un navegador real el 2026-09-06 y se compararon con cifras calculadas por separado (661 valores en 69 calculadoras de todo el sitio).
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado?
Se divide el precio entre la superficie. Un departamento de $2,500,000 con 160 m² sale en $15,625 el m². La cuenta es trivial; lo que no lo es es que las dos superficies que comparas se hayan medido igual: construida, total con cochera o la del avalúo catastral.
¿Cuánto es un pie cuadrado en metros cuadrados?
1 ft² = 0.09290304 m² exacto, así que un metro cuadrado son 10.76 pies cuadrados. Una tarifa de $250 por pie cuadrado son $2,691 por metro cuadrado: el mismo precio con otro denominador.