평당가 ↔ ㎡당가 계산기 — 총액과 면적으로 단가 환산

평당가는 어느 면적으로 나눴느냐에 따라 값이 다릅니다. 이 페이지가 기준을 묻는 이유입니다. 같은 8억 4천만원짜리 집이 전용 84㎡(25.4평)로 나누면 평당 3,306만원이고, 공급 112㎡(33.9평)로 나누면 평당 2,480만원입니다. 분양 광고의 “평당 분양가”는 관행적으로 공급면적 기준이고, 실거래가 비교 사이트는 대개 전용면적 기준입니다. 숫자 하나를 옮겨 적을 때 기준을 같이 적지 않으면 30%가 그냥 사라집니다.

1평은 400/121 ㎡입니다. 3.3이 아닙니다. 척관법에서 1평은 6척 × 6척이고 1척은 10/33 m이므로, 1평 = (60/33)² = 3600/1089 = 400/121 ㎡ ≈ 3.305785 ㎡입니다. 3.3으로 나누면 84㎡가 25.41평이 아니라 25.45평으로 나오고, 평 수가 커진 만큼 평당가는 낮게 찍힙니다 — 0.2% 차이라 집 한 채로는 티가 안 나지만, 이 페이지는 정확한 값을 씁니다.

평은 법정 단위가 아닙니다. 계량에 관한 법률은 거래·증명에 법정단위(㎡)를 쓰도록 하고 있고, 2007년부터 평 표기는 단속 대상이 되었습니다. 그래서 계약서·등기·공시자료는 전부 ㎡이고, 평은 사람들이 여전히 그렇게 말하기 때문에 여기서도 환산해 보여 줄 뿐입니다. 서류에 쓰는 숫자는 ㎡당가입니다.