Сотка, гектар, квадратные метры: перевод площади участка

Лестница единиц целочисленная на всём протяжении. Сотка: квадрат 10 × 10 м, то есть 100 м². Официальное имя этой единицы: ар, а слово «сотка» означает сотую часть гектара. Гектар: 100 соток, 10 000 м², квадрат 100 × 100 м. Квадратный километр: 100 гектаров, 1 000 000 м². Каждый множитель равен 100, поэтому перевод площади участка между сотками, гектарами и квадратными метрами не оставляет остатка: 6 соток это ровно 600 м², 25 соток ровно четверть гектара. Округлять на этой странице приходится только акры и квадратные футы, потому что они привязаны к международному футу, а не к метру.

В документах площадь записана в квадратных метрах. Выписка из ЕГРН, межевой план и договор купли-продажи указывают площадь участка в квадратных метрах, а «6 соток» живёт в объявлениях и в разговоре. Поэтому участок, который продают как шесть соток, по документам может оказаться 598 или 612 м²: продавец округлил. Для сделки и для проверки границ берите число из выписки и делите его на 100. Шесть соток стали типовым размером садового участка ещё в советское время, отсюда устойчивость этой цифры в объявлениях.

Двадцать на тридцать: только если участок прямоугольный и его ширина 20 м. Площадь не задаёт форму. 600 м² это и 20 × 30 м, и 15 × 40 м, и 12 × 50 м, и квадрат со стороной 24,5 м. Периметр при этом разный: 100, 110, 124 и 98 м. Периметр и есть длина забора, а от неё считают число столбов, пролётов и мешков сухой смеси под столбы. Заказывать забор «на шесть соток» нельзя: метраж берут из межевого плана или рулеткой по границе. Поле «ширина участка» выше пересчитывает вторую сторону и периметр для прямоугольника с той шириной, которую вы ввели.

Гектар и акр: одно отношение точное, другое нет. 1 га = 100 соток по определению. Акр определён через международный фут: 1 акр = 4 046,8564224 м², то есть 40,4686 сотки, а 1 га = 2,4711 акра. Ходовые округления «акр это 40 соток» и «гектар это 2,5 акра» завышают результат на 1,17 %. На шести сотках это 7 м², на гектаре 117 м², на 100 гектарах уже больше гектара. Страница считает точным значением и печатает разницу в предупреждении ниже.

Цена за сотку и цена за квадратный метр: делитель ровно 100. Землю в объявлениях продают за сотку, дома и квартиры за квадратный метр. Участок по 500 000 ₽ за сотку стоит 5 000 ₽ за м². В другую сторону работает тот же множитель: отсыпка участка тоже считается через сотку. Слой песка или щебня толщиной 10 см на одной сотке это 100 × 0,1 = 10 м³, то есть 10 кубов; поднять шесть соток на 20 см значит завезти 120 кубов. Это объём в уплотнённом слое, а не число машин: привозной грунт и песок оседают при трамбовке, и запас на усадку каждый подрядчик закладывает свой. Страница усадку не учитывает.