Tarea a metros cuadrados: 628,86 m², y por qué la tabla oficial dice 436,71

El único documento oficial que usa la palabra «tarea» habla de otra unidad. La «Guía para el uso del sistema internacional de unidades» que el Banco Central y el INDOTEC publicaron en 1977 es la única publicación del Estado dominicano que esta página encontró con la palabra tarea dentro, y la imprime dos veces, en su página 20 y en su página 22: «tarea → metro2 (m2) 4.367 118 E+02», es decir 436,7118 m². Divide eso entre la vara cuadrada que la misma tabla imprime, 0,6987385 m², y salen 625,0003 varas cuadradas: un cuadrado de 25 varas de lado, 20,8976 m. Eso no es la tarea dominicana de 900 varas cuadradas, es la cuerda centroamericana, la dieciseisava parte de la manzana de 10.000 varas cuadradas; y la propia tabla imprime la fila «cuerda2» en ese mismísimo número. Convertir un título dominicano ahí lo encogería un 30,6 %. La explicación más probable no es un desliz del Estado sino la genealogía del documento, y esto es inferencia de esta página, no un hallazgo: la guía adapta una lista de conversión de estilo estadounidense, y trae la «sección» del catastro de Estados Unidos junto con unidades como el sexmo y la cruz. Sus filas hispanas parecen venir de una fuente centroamericana. La vara sí es dominicana y sí cuadra. La tarea de esa lista no lo es.

La tarea no existe en el catastro dominicano, y eso sí está leído. Se leyeron completos los tres reglamentos generales de mensuras catastrales que se han sucedido, y la regla no cambia. La Resolución núm. 628-2009 de la Suprema Corte de Justicia, del 23 de abril de 2009, manda en su artículo 111, párrafo I, que «las medidas lineales se expresan en metros con dos decimales, las superficiales en metros cuadrados hasta con dos decimales según la precisión final en la superficie». La Resolución núm. 2454-2018, del 19 de julio de 2018, la derogó en su artículo 266 y repitió la regla casi palabra por palabra en su artículo 118, párrafo I. La lista de ese artículo 266 imprime el número del reglamento de 2009 como «629-2009», mientras que el artículo 227 de esa misma resolución lo llama «Resolución No.628-2009, de fecha 23 de Abril del 2009». Es un desliz interno de ese texto, no dos reglamentos distintos. Y la Resolución núm. 789-2022, que es la vigente, derogó a su vez la de 2018 en su artículo 245 y manda en su artículo 115, párrafo I: «Las medidas lineales se expresan en metros con dos decimales, así como las superficiales en metros cuadrados y las medidas de rumbos en grados sexagesimales y minutos». Cuidado con el número de artículo si vas a buscarlo: en el reglamento vigente el 111 es «Tipología de hitos oficiales» y no habla de unidades. Ninguno de los tres textos define la tarea; en el de 2022 la palabra aparece tres veces y siempre en su sentido corriente, «según la tarea a desarrollar», «las tareas de campo», y la palabra vara no aparece ninguna. La Ley 108-05 de Registro Inmobiliario no usa ni una sola vez las palabras tarea, vara o métrico. La Dirección General de Catastro Nacional publica su índice de valores por metro cuadrado. La tarea es lo que dice el vendedor; lo que vale es lo que dice el título, y el título va en metros cuadrados.

No existe ninguna vara dominicana de 0,2507 m. Circula una derivación según la cual la tarea son 100 varas de 0,2507 m elevadas al cuadrado, y la copian conversores y los recuadros de respuesta de los buscadores. No hay tal vara en ninguna parte: 0,2507 es 25,07, el lado de la tarea en metros, dividido entre 100. Alguien dividió una longitud métrica entre un número de varas y publicó el cociente como si fuera una vara. Las dos definiciones reales, las dos leídas, dan el mismo resultado: 30 varas castellanas de lado, o sea 900 varas cuadradas; o 10 varas conuqueras de lado, o sea 100 varas conuqueras cuadradas, donde la vara conuquera son 3 varas castellanas, 2,5077174 m, y su cuadrado 6,288647 m². El lado de la tarea es 25,0772 m, y dos tareas seguidas son 25,08 por 50,15 m.

«Una hectárea son 15,9 tareas» es un redondeo, no una equivalencia. A 628,86 m² por tarea la hectárea trae 15,9018 tareas. Un 15,9 exacto implicaría una tarea de 628,93 m², siete centésimas de metro cuadrado más grande. En cien tareas eso son 7 m², que no se notan; en diez mil tareas son 708 m², que ya son más de una tarea entera. Y «una tarea son 629 m²» se pasa 0,14 m² por tarea. Ninguna de las dos cosas es alarmante; las dos son medibles, y la página prefiere imprimir el tamaño del redondeo antes que una advertencia.

La caballería dominicana tiene tres valores y esta página no elige. Por la cadena dominicana, la que define el cordel en 40 tareas y la caballería en 1.200, la caballería son 754.632 m², o sea 75,4632 ha. EcuRed, la enciclopedia del Estado cubano, da en su entrada «Unidad de superficie» una caballería que «en Santo Domingo» vale 753.730 m²: 902 m² por debajo, lo que implicaría una tarea de 628,11 m². Y la guía del INDOTEC de 1977 imprime caballería 447.192,9 m², un 40,7 % más pequeña; dividida entre la vara cuadrada de su propia tabla da 640.000 varas cuadradas, o sea 64 manzanas de 10.000 varas cuadradas, que es la caballería centroamericana. Es el segundo indicio de que las filas hispanas de esa guía vienen de una fuente centroamericana. Tres fuentes, tres caballerías. Esta página imprime las tres y no convierte por defecto con ninguna: si tu documento dice caballerías, la única forma de saber cuál es leer el plano o la mensura, no una tabla.

Las otras cifras, y de dónde salen. 627,27 m² es la tarea dominicana en «Antiguas unidades de superficie», la recopilación de Carlos Feijoo Osorio fechada en «CORDOBA, agosto de 2005», que atribuye sus cifras latinoamericanas a «María E. Cortés I. y Francisco P. Ramírez G., del Instituto del Petróleo de Méjico»: 1,59 m² por debajo, e implica una vara de 0,834845 m. Vale nombrarla y no convertir con ella, porque la misma recopilación imprime el acre en 4.406,6856 m² cuando el acre son 4.046,8564224 m² exactos, y da la manzana guatemalteca en 6.996,38 m² donde la tesis registral de la Universidad de San Carlos de Guatemala (USAC) da 6.987,39. 649,8256 m² sale de la cadena del siglo XIX: la Ley 2021 de junio de 1882 pondría la peonía en 19,49476702 ha y el Decreto núm. 2158 del 25 de junio de 1883 la haría igual a 300 tareas, lo que da 649,8256 m² por tarea, un 3,33 % por encima. La cadena es limpia y no se puede usar: no se encontró texto digitalizado ni de la ley ni del decreto, y los dos llegan aquí por un único sitio secundario sin bibliografía. Es un cabo suelto que no cuadra con los 628,86, y la página lo dice en vez de esconderlo.

Lo que no se pudo leer, que importa. La Oficina Nacional de Estadística es el vacío que queda. one.gob.do y cenagro.one.gob.do responden con un muro de Cloudflare (error 403 y la pantalla de «Just a moment...»), y el archivo de la Wayback Machine no tiene copia de los PDF, así que el informe del Precenso Nacional Agropecuario de 2015, el boletín de estadísticas agropecuarias y cualquier manual de empadronador quedaron sin abrir. Si la ONE imprime una equivalencia en alguna parte, esta página no la vio y no va a insinuar lo contrario. Lo que sí se pudo leer, y es un hallazgo en sí mismo: los informes «Desempeño del Sector Agropecuario» del Ministerio de Agricultura, ediciones de 2002-2011 y de 2018-2022, dan todas las superficies de cultivo en tareas y no dicen en ninguna página cuánto mide una tarea. El Estado cuenta en tareas y no las define. Tampoco se leyó el texto de la Ley 3925 del 17 de septiembre de 1954 sobre pesas y medidas, que suele citarse como la norma métrica dominicana; lo que sí se leyó es la ley que la sustituyó, la Ley 166-12 del 12 de julio de 2012, cuyo artículo 69 declara «de uso obligatorio en la República Dominicana el Sistema Internacional de Unidades» y cuya disposición final primera deroga «la Ley No. 3925 del 17 de septiembre del año 1954, sobre Pesas y Medidas, sus modificaciones y Reglamentos».

El título manda sobre esta página, y la mensura sobre el título. Lo que aquí se convierte es lo que dice la gente: «una finca de doce tareas». Lo que vale es la superficie inscrita, en metros cuadrados, porque así lo manda el reglamento vigente. Para una compraventa, una partición o un pleito de lindero, la cifra de esta página te da el orden de magnitud y el tamaño del error que aceptas al redondear. La superficie real la da la mensura.